メンテナンス!
2015.12.10 -[ リフォーム ]
ここ2週間で行ったOB様宅の各種メンテナンス工事を紹介いたします!
①不凍液の補充。
↑灯油を熱源とした温水パネルヒーターをご利用されているOB様宅。不凍液がかなり少なくなっておりましたので不凍液を補充してきました。この後、パネルヒターの空気を抜いて工事は完了です。作業時間は1時間程で終了しました。
不凍液補充用の機械は3年ほど前に自分で購入しました!
不凍液の量が気になる方、ご連絡ください!!
②給湯用ボイラーの故障。
↑OB様宅の給湯用ボイラーが故障しました。
ボイラーという物は、えてして日曜日とか冬に発生します。OB様宅も、この時期の日曜日の夜です!(本当にありがたくない話ですが・・)
直ぐ、メーカーの方に動いていただいて、火曜日の午前中には復旧しましたがOB様には約2日間、ご不便をお掛けしてしまいました。
ボイラーも12年間稼働しています。
「次の故障時には、機械の交換も頭の片隅に入れておいて下さい!」
と、報告してきました。
③不凍液のチェック。
↑ヒートポンプ方式による温水パネルヒーターを利用されているOB様宅です。年末のご挨拶対でに不凍液もチェックしてきました。既に使用されている状態で、0.03ですので今年一年は大丈夫そうです。
来年は、不凍液の補充が必要ですね!
④無落雪樋のゴミ掃除。
↑雪の多い住宅地では雪で隣近所同士、いざこざが発生する事も少なくありません。そんな、いざこざを避ける一つの解決策として、一冬、降り積もった雪を屋根に載せておく「無落雪屋根」という特殊な屋根があります。屋根には排水用の樋が設けられています。その樋のゴミを除去してきました。
松の葉が排水ドレンにこんなにも詰まっていました。片手で2回分です。
これで、冬場の雨漏れを気にすることなく暮らせます。
そういえば・・、何年もチェックしていない家があったな!これから挨拶がてら行ってきます!!
追記
何年も無落雪の樋をチェックしていない現場に行ってきました!
↑色んな葉っぱが詰まっていて、水が流れない状態でした!
このゴミを取り除こうとしたら何と・・、
↑根が張ってして芝生のような状態でした!
無落雪屋根の家にお住まいの皆さん、定期的にメンテナンスをして下さい!!